消防电梯的设置要求有：
1.消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1 台。地下或半地下建筑（室）相邻两个防火分区可共用1 台消防电梯。
2.建筑高度大于32m 且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置1 台消防电梯。
3.消防电梯应具有防火、防烟、防水功能。
4.消防电梯应设置前室或与防烟楼梯间合用的前室。设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯，可不设置前室。
5.消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。
6.在扑救建筑火灾过程中，建筑内有大量消防废水流散，电梯井内外要考虑设置排水和挡水设施，并设置可靠的电源和供电线路，以保证电梯可靠运行。因此在消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。且消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。
7.消防电梯的载重量及行驶速度。为了满足消防扑救的需要，消防电梯应选用较大的载重量，一般不应小于800kg，且轿厢尺寸不宜小于1.5m×2m。这样，火灾时可以将一个战斗班的（8 人左右）消防队员及随身携带的装备运到火场，同时可以满足用担架抢救伤员的需要。对于医院建筑等类似建筑，消防电梯轿厢内的净面积尚需考虑病人、残障人员等的救援以及方便对外联络的需要。消防电梯要层层停靠，包括地下室各层。为了赢得宝贵的时间，消防电梯的行驶速度从首层至顶层的运行时间不宜大于60s。
8.消防电梯的电源及附设操作装置。消防电梯的供电应为消防电源并设备用电源，在最末级配电箱自动切换，动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮，使之能快速回到首层或到达指定楼层电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话，方便队员与控制中心联络。
9.电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。
10、符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。
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